築10年、木造3階建ての外壁ALCの注文住宅なのですが、築2年程度で3階東側出窓付近より床に水が溜まるほどの雨漏りがあり、早速、工務店に連絡し補修してもらい、雨漏りは無くなりましたが、それから3年後くらいに今度は3階西側の天井より雨漏りが発生。再度、工務店へ連絡し一旦雨漏りは止まったのですが、半年後くらいに同じ場所よりまたまた雨漏りしため、工務店へ連絡し屋根の全面防水をしてもらいました。ところが、半年前に3階南東部分コーナーより雨漏りし、工務店の判断で屋根の上からではなく外壁のコーキングが割れているためとのことで、応急処置するが、つい先日の大雨により同じ箇所から再度雨漏り。早速、工務店へ連絡し社長に伝えたところ、「すでに会社は辞め、現在はサラリーマンであり、保証期間もとっくに過ぎているし、すでに外壁はメンテナンスをする時期にきていますから修理はできませんし、一切の責任も義務もありません」との対応をされ、どうしても納得ができません。
みなさん、どうぞ貴重なご意見を聞かせてください。法的手続きなども検討する必要がありますでしょうか？