現在中古住宅に住んでいます。購入したのは築3年目でした。工法は在来工法で布基礎です。最近、床下に降りてみたところ、基礎天端と土台の隙間に（1センチくらい）パッキンがあるのに気がつきました。パッキンといっても基礎パッキン工法のような通気を目的としたものでなく、一定間隔で薄いプラスチックを何枚か重ねて土台の水平をとっているようです。
　そしてパッキン部分以外の隙間にはモルタルを詰めて、隙間を埋めて仕上げてあります。モルタルは土台の布設後に横から詰めたように見えます。
普通はモルタルの天端均しで、ある程度水平をとると聞いたことがあります。施工会社の人にも聞いてみましたが、「一般的によくやっている方法で、後は予算的な話で方法が変わる」とのことでした。
　もうすでに2年以上住んでおり、今後も当然、数十年は住むのですが、上記の施工方法で将来的にどのくらいの時期にどのようなトラブルが想定されるのか心配なので、ご教授をお願いします。