初めまして。いつも楽しく？拝見しています。
　実は先日、不動産業者からある中古住宅（別荘）を紹介いただきました。１２０坪に建坪45坪程度の物件で、築22年ですが、間取り・建物もしっかりしており、とても気に入りました。ただ気がかりな点が一つあります。非常に室内が（長居できないほど）カビくさいのです。別荘として使用していたそうですが、ここ15年ほど全く使用しておらず、換気もされていなかったそうです。不動産業者が工務店の人に見てもらったところ、床下・屋根裏は十分乾燥しているとのこと。カビ臭もしばらく開け放てば消えると思います…とのことでした（ただし、洋瓦屋根から雨漏り２ヵ所あり。天井クロスがカビている）。確かに、押入れには寝具が入りっぱなしになっていましたが、カビ一つないし、畳も床も全然ぶかぶかしていません。建物内も湿っぽくありません。業者には、クロスの張り替えと瓦修理程度で十分住めると思いますよ、と言われています。土地の値段だとしても十分安く買い得なのですが、きちんと直してでも住みたいと思わせる雰囲気のある家なのです。しかし、子どもがダニアレルギーをもっているのも心配です。
　そこで質問なのですが、むせるほどのカビ臭の原因はどのように考えられ、また通常、消えるものなのでしょうか？　カビやダニの適正処理法（薬品やオゾンとか）はあるのでしょうか？　購入した場合、住環境（カビや雨漏りの状態）を購入者の立場できちんと調査してくれるようなところはあるのでしょうか？
　お手数ですがよろしくお願いします。