８月に新築した建物の不具合について、お尋ねします。
　まず、建物の主な仕様は以下の通りです。
1.　東西 約７．３ｍ、南北 約１０ｍ １Fが２１坪、２Fが１３坪の木造軸組住宅です。（高耐久仕様）
2.　基礎は布基礎ですが、東側が高さ約２．３ｍの擁壁があるため、市の指導もあり、地山まで掘り下げて、約２．３ｍの深基礎としました。基礎の立上がりは、”E”の字＋１本のような形です。
（”E”の左側が東側で７．３ｍ、南側が３．６ｍ、北側が３．１ｍ）
3.　東側に約７．３ｍ×３．５ｍのLDK（フローリング)があります
4.　東側（擁壁の下)は、幅１．５ｍの地山－幅１ｍの用水路－田んぼの順となっています。昭和４４年に、斜面だった部分に盛り土をして周辺（７軒分）を造成し、私が購入した土地は駐車場（未舗装）として、昨年２月まで使われていたとのことです。
　
　不具合は以下です
　
(1)入居後、２ヶ月程度で、LDKを歩くと一部でギシギシ音が発生し始めました。
　業者によれば、束基礎と床を支える柱の間に１ｍｍ程度の隙間があり、深基礎作成のため大穴を掘り、埋め戻したので、束基礎部分の土が若干沈下した為と言っていました。少し長い目で見て、土が落ち着いてから、束基礎と柱の間に 詰め物をするとのことでした。
　今年２月に、同じ業者がレーザによる水平度測定をしたところ床上で最大２ｍｍのずれであり、許容範囲とのことでした。いまのところ、傾きを感じる事はなく、場所は部屋の中央よりです。（当該位置の床をゆすると、床板と束基礎が衝突するような音がする)　いつまで待てば落ち着いたと判断できるのでしょうか、また、上記対策の妥当性について教えていただきたくお願いします。なお、本基礎部分は問題ないとのことでした。外観上、今のところヒビ等は見当たりません
　
(2)LDKの北側に冷蔵庫、棚、食器棚を壁にくっつけて設置していますが 壁と床の隙間が最大５ｍｍあり、床が沈んでいるように思えます。床下収納から床の下部を見てみましたが、曲がり、破損等は見つけられませんでした。　
　他の部分も１～２ｍｍ程度の隙間がある個所がありますが、木造なのでこのくらいは仕方ないと考えています。この部分の基礎本体は、外観上ヒビなどが無く、近くのドアが傾いでいる訳でもないので、基礎本体の沈下はないと考えています。大引きと根太がなじんだ結果、沈んだのでしょうか？
　どのような原因が考えられるのでしょうか？上記個所は業者の技術者は見ていませんが（営業には見せた)、近々纏めて修復工事をすると言っています。
　
　これまでに数件、不具合がありその都度、調査、一部対策はしてもらっています。業者は一応 誠実な対応をしてくれているし、まじめな業者だとは感じています。
　間取り、建材など、比較的満足のいく住宅ができあがった反面、細かな不具合でも、気になってしまいます。不具合の許容範囲をどこにすればいいのか、なかなか判断がつかないし、業者の言っている事が妥当なのかも判断できないのが実状です。