13年前に購入した建売住宅ですが、６～７年前に床下換気の訪問業者に床下の湿気がひどいとの指摘があり、私自身も見たところ、トイレの下周囲にかなり強い湿気がありました。そこで、床下換気扇を取り付けてもらったのですが、その後の点検でも湿気はあまり取れていないようで、押入れのカビはかなりひどくなっています。
　床下に木炭（調湿炭）を置こうかと考えていますが、本当に効果があるか不安です。費用的に安くあがって効果のある方法を教えてください。また、10年以上経過しているもののこのような住宅を売った建売業者への責任追及はできるものなのでしょうか？