高性能・健康住宅「ファースの家」開発本部株式会社福地建装
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NPO住宅110番・相談回答集
その他の問題
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2015.07.09
擁壁沿いの庭の土が減っているようです
質問者／神奈川県横浜市・ＭＯさん(会社員・34歳・男)
高い擁壁で土留めを行っているということは、たくさんの土砂を埋め込んでいると思います。擁壁沿いということは、元からの地山ではなく、まさに埋め立てした土砂部分です。長期の間に土砂の隙間に雨水で砂や細かい土が入りこみ、陥没状態となる場合があります。
また、擁壁沿いに内部に泥流溝ができることがありますが、その場合は近くにその泥水を発見できるでしょう。さらに、水道水が漏水している場合は、水道代金が膨大になり、すぐにわかります。その他の要因で水が泥を流している場合も、近くにその泥水やその痕跡を発見できることと思います。そうした兆候がない場合は、単純な埋設陥没で埋立時期にあった隙間が埋まって陥没したとも考えられます。擁壁に、表面の亀裂や周辺に泥流流出の痕跡がない限り、たいした問題はないと思います。
また、擁壁沿いに内部に泥流溝ができることがありますが、その場合は近くにその泥水を発見できるでしょう。さらに、水道水が漏水している場合は、水道代金が膨大になり、すぐにわかります。その他の要因で水が泥を流している場合も、近くにその泥水やその痕跡を発見できることと思います。そうした兆候がない場合は、単純な埋設陥没で埋立時期にあった隙間が埋まって陥没したとも考えられます。擁壁に、表面の亀裂や周辺に泥流流出の痕跡がない限り、たいした問題はないと思います。