15年前にシロアリ駆除と同時に床下に換気扇３機と調湿剤（ゼオライト系？）を敷きました（床面積18坪）。昨年、換気扇の音が大きくなったので不安に感じ、換気扇は取り外しました。このたび、あらためてシロアリ駆除と除湿のため、ある業者（名の通った業者です）に見積もりを依頼して床下を調査してもらいました。その結果、今敷いている調湿剤の袋の下の地面が濡れており、かつ裸の調湿剤が盛ってあった柱も湿っているということでした（添付した３枚一緒の写真で上が調湿剤の袋を敷いた様子、中が調湿剤の袋の下の地面・濡れている様子、下が調湿剤が盛ってあった柱で濡れている様子）。
　そのため今度はトマボライト系の調湿剤を敷き、敷き方は今敷いてある調湿剤を袋から出して地面に直接撒き、その上に新しい調湿剤を敷くというものです（あるいは今敷いてある調湿剤を撤去し、新しい調湿剤を地面に直接敷く）。業者の説明ではトマボライト系の調湿剤は袋に入れて置くものではなく、直接地面に撒くもので、効果は長いとのことです。ちなみに調湿剤の見積りは４５０kgで56万７０００円です。
　このホームページでの除湿の対応方法には、「床下に乾燥した砂を敷き込み、その上に防湿シート（ポリフィルム）で完全に覆ってさらに乾燥砂を敷き込み、換気を促す」と記載してありました。素人考えですが、床下に敷いた砂が万が一濡れてしまった場合に乾かないのではないでしょうか。また地面から湿気が上がってきたら、床下に敷いた砂は湿気を帯び、湿気が防湿シートに妨げられて濡れたままになってしまうのではないでしょうか。

　業者の調査では、床下にかなりの湿気がありそうなので、湿気の対策として換気扇は２～３ヵ所設置する考えですが、防湿剤はどうするのか悩んでいます。悩みをまとめますと、
（１）砂と防湿シートで対応して防湿剤は使わないほうがいいのか（この場合は業者が施工してくれるか疑問ですが）。
（２）業者の言うように、今敷いている防湿剤を袋から出して地面に撒き、その上に新しい防湿剤を敷くのがいいのか。
（３）今敷いている防湿剤は、撤去して新しい防湿剤を地面に直に敷いたほうがいいのか。
ちなみに業者見積もりは、合計で１００万円近いものです。
　１、シロアリ消毒…………………………８万７０００円
　２、床下調湿剤…４５０ｋｇ…………５６万７０００円
　３、床下換気扇４台、タイマー１台…２５万２０００円
　４、防腐剤…………………………………７万５０００円
どうするのがベストなのかご教示ください。