お世話になります。２００５年の５月に建売住宅に引っ越しました。その40日後、床下収納の醤油を取り出そうとしたら少し形が変形していたので、中のものを取り出したところ、収納庫がポコンと飛び出し、驚いて取り出すと床下に水が約20センチ溜まっていました。今までは収納庫の重さで沈んでいたのです。
　早速、施工業者を呼んで、計算上、床面積40平米×20センチもの大量の水をポンプで吸い上げ、残り水は基礎の根元に数ヵ所穴を開け、手で押し出す方法で大抵の水を排水しました（まだ完全には取りきれていません）。水はきれいな水だったので、お風呂などの排水ではなく、雨水か給水管からの漏れであろうと調査したところ、給水管からちょろちょろ漏れていたことが分かり、早速、交換修理してもらいました。
　基礎はベタ基礎で、コンクリートの立ち上がりは高さは35センチです。床下の木は水に浸かってなかったのでほっとしましたが、当然コンクリートは水を吸っているものと思われ、また、逆に完全防水状態でのベタ基礎工法なのでプール状態となっていた模様で、わずかの床下換気口でこれから完全に湿気が取れるのか心配です。また、水に40日間浸かっていたことからベタ基礎の劣化や鉄部の錆び、床下木材の吸湿による劣化等が心配です。一応、施工業者に定期的に床下を検査してもらうことになってますが、これらに対して業者に要求したほうが良い作業内容はありますでしょうか。アドバイスお願いいたします。