はじめまして。昨年、平成12年築の中古物件を購入しました。今年になって雨漏り、同時期にシロアリを発見。シロアリ駆除業者の方に見ていただいたところ、土台には損傷がなく、雨漏りの箇所が食われているとのことでした。
　損傷のある箇所の修理を始めたところ、外壁タイルの内側ほとんどすべてが腐っている状態だとわかりました。タイルの張り方の問題と空気口がなく、中に入った水が逃げられない造りになっているのが大きな原因のようです。施工業者の保障が10年ついていたので電話をしたところ、倒産しているようです。下請けの会社に聞いてみたら、調べてくれて５年くらい前に倒産している可能性が高いとの返事。
　家の購入時に施工会社の倒産により、保障なし物件ということは売主からも、不動産屋からも聞いていませんでした。このままでは、地震等がきたら、危険な状態です。修理をするとしてもかなりのお金がかかります。この修理費用は、自己負担する他ないのでしょうか？