新築入居後、半年たった者です。２階キッチンから水道工事の不具合でずっと水漏れしており、１階の天井が湿り黒カビが発生しました。交換できる床、壁、天井はすべてかえてもらったのですが、２階を支えている根太も黒くなっていて、削れる範囲で削ってあとはドライヤーで乾かしただけで１階の天井をつけてしまいました。１）黒カビの特徴（今後の繁殖）２）ハウスメーカーに、依頼できる今後のこと（何年か後に天井をあけてみる等） ご存知の方がいらっしゃいましたら、教えてください。宜しくお願い致します。