５年程前に両親と新築しました２世帯住宅の結露で困っています、アドバイス頂ければ幸いと思い投稿させて頂きました。住宅は一部３階建ての鉄筋コンクリート造りの住宅です、外壁は打ちっ放し、窓はアルミサッシ（１重窓）、屋根はコンクリート表面に防水の為のゴム性の樹脂を塗った仕様です。南北に細長く狭い土地（約３３坪）に有る程度分離型の２世帯住宅という希望で地元の建築事務所に依頼し設計して頂きました。
冬は概ね全ての窓が結露します、又、２階北側にリビングを設けたのですが、激しく冷え込んだ翌日の日中に天井の端から雨漏りの様に水が垂れてきます。
　天井に覗き窓を開けて覗いて見ると冷え込みの厳しい夜は屋根裏のコンクリート表面の結露が凍り付いており、垂れた水はその氷が翌日の太陽熱で溶けて発生したものと判りました。
　２階リビング部分は１２畳程の広さで壁、天井ともプラスターボード、北側壁上部に大きな３角窓、天井裏にグラスウールの断熱材が入り、２０㎝程の空間が開いてコンクリートの屋根部分となっています（リビングの上だけ３階は無い）、断熱処理はグラスウールのみでウレタンの吹き付け等はされていません。
　暖房は室外排気型のガスファンヒーターを使用しています。
　現在、解決方法として屋根裏の断熱処理の強化（ウレタン吹き付け）か屋根を断熱効果の有る瓦葺きに変更しようか検討しています。
　設計を依頼した建築事務所に相談しましたが、費用面でこじれるのを嫌ってか真摯な対応をしてもらえず、又、施工した建築会社からも業者を使えば費用がかかるから市販のウレタンスプレーで自分で対処したほうが良い等と言われています。
　アドバイスを頂きたいのは、費用対効果の点から選ぶとすれば、天井裏断熱の再処理か瓦葺き、又、それ以外でも何か有効な方法が有りますでしょうか？
　長々と書いてしまいましたが、何卒宜しくお願い致します。