7年目の軽量鉄骨の家です。土台・大引き・束は鉄製で、断熱材の回りは木です。梅雨時になり、雨が降ると床下の一部に防湿シートの隙間の砂が水を吸った色になり、見える範囲の内部の基礎立ち上がりも砂面から10ｃｍは水を吸った色になります。鋼製束も結露します。今年の7月15日から雨がふったので、16日に床下を見ると砂が水を吸っていて、断熱材を見ると床下全面、大粒の結露が発生していました。1週間くらいで両側の床下の結露は濡れているけど、粒が無くなりました。
真ん中の床下は10日位は変化はありませんでしたが、段々と粒が小さくなり、3週間たちましたが、一部に小さい結露が見える程度になりました。一度発生した結露はその後雨が降っても、粒に変化は無く、解消されていっています。
　しかし、砂が水を吸った状態、基礎立ち上がりが水を吸った状態は9月中旬まで、解消されません。それ以降は乾いて雨が降ると砂は水を吸いますが、立ち上がり部分は乾いています。この状態は、雪が積もる頃は雨が降っても砂は乾いています。5月上旬も乾いていました。
　家は斜面の下に有ります。コンクリートの犬走りと防湿シートは同じ高さでその上に5ｃｍの砂が載っています。地面は元の地面から50ｃｍ下に50ｃｍの表層改良をしています。スイッチ・コンセントから、風が出ていて、それは床下の隙間風が原因と住宅メーカーに言われました。「高気密・高断熱の住宅なのに」そうしたら、床下の湿気も壁の中に入っているのでしょうか。現在スイッチ等には防気カバーを付け、風は出ていません。
　家の中は梅雨に入ると、エアコン、除湿機を使い、毎日除湿をしているので、室内にカビ等はありません。7年目ですがメーカーに床下は問題ないと言われても、毎年気にしてきました。今回全面に結露していたので、メーカーに相談すると、換気扇をつけた方が良いといわれました。南、西、東は空間は広く、風の通りも良く、北は斜面です。良い改善方法が有りましたら、アドバイスをお願いします。