2014.07.10
フローリングの水濡れ
質問者/マンションの悩み一般
築14年の分譲マンションの3階に住んでいます。掃除のため、キッチンマットを外してみたら、台所の床(フローリング)が大量の水をこぼしたわけでもないのに、水で濡れたようになっていました。新聞紙を敷いても、新聞紙がどんどん水で濡れていくだけで、一向に乾きません。現在ではフローリングがめくれあがり、剥げてきてしまいました。フローリングは下から浸みでるように部分的に変色してきて、その範囲が広がっています。
台所周りはマンションを購入した時のままで、食洗機など水を使う家電を後付けはしていません。フローリングの水濡れに、初めて気がついたのが2、3カ月前だったんですが、その時は範囲がそれほど広がっていないために様子を見てしまいました。外からわからない部分の水漏れがもしあるのなら、階下への影響も考えられ、とても心配です。
どのような原因が考えられるのか、アドバイス頂けたらとても助かります。
どうぞよろしくお願い致します。
気付かれた時期が端境期のようで、新聞紙を濡らすほどの結露は要因として考え難いと思います。
やはり設備関連の漏水が一番の要因であるように思われます。
マンションは、ご自分の居住空間だけでなく、共同で使用しているパイプシャフトに通じる配管なども、経年劣化して漏水する場合があります。
マンション管理者とも相談し、共有配管の漏水も一緒に調査すべきでしょう。