高性能・健康住宅「ファースの家」開発本部株式会社福地建装

NPO住宅110番・相談回答集

工事ミス・トラブル

床下浸水やアルミサッシの歪みなど

2024.03.15

足場による外壁等の損傷

質問者/まるる

どこに相談に行くべきかわからず、困っています。

外壁塗装中なのですが、洗浄前のコーキングを乾かしている期間に、雨風で足場が揺れ、家に何度もぶつかり、建物が被害を受けました。

窓ガラスに足場がささって割れ、カーペットの上には破片が飛び散り、カーテンは破れ、水浸しになりました。
割れた窓の上下の壁に亀裂がはいり、クロスがやぶれ、1Fの柱まで水がつたい、しみになりました。
シャッターボックスはへこみ、樋ははじきとばされて割れ(隣の家の樋もへこみました)、外壁には防水シートまでつらぬいて穴があきました。
その穴から、外壁内へも雨がたくさんはいっていると思います。

午後8時ごろのことでしたが、業者さんにはなかなか連絡がとれず、私たちがびしょぬれになりながら幕をはずし、壁や窓にベニヤをうちつけ、片づけました。

塗装にかかってから、1ヶ月半、足場に業者さんではない見知らぬ人がいたこともあり、風で足場が少しずつずれたりしているので、とても不安です。
長引くようなら、いったん撤去してほしいとも思います。

工事をしない期間に幕をはりっぱなし、天候が悪くなる予報で出てましたし、窓に向かって板を乗せるための突起物をつけていたり、柱のない位置に足場の荷重を受けるような突起物をあてていたり、というのは普通のことなのでしょうか?

塗装会社の方は、足場会社の方が保険で補償するといってるので、施主さんが保険会社や足場会社と話をしてくださいといいます。

といっても、被害にあって、2週間後、はじめて足場会社の方と保険の代理店の方が来て、その後また2週間何の連絡もありません。
もう1か月になろうとしています。

そこで代理店の方に連絡したら、保険会社からだいたいの回答はいただいてますが、日本国内の事なので日本の法的なものに照らし合わせてとか、私は仕事で動いているだけで、とおっしゃいました。

素人なのでよくわからないのですが、保険でここまでとなったら、こちらがお金を払って直さないといけないのですか?
私は塗装会社さんに工事を依頼したのに、なぜ、私たちがいやな思いをしながら、保険の代理店の方と話をしないといけないのでしょうか?
建設業界では、それが普通なのでしょうか?

直し方も口頭で説明を受けただけで、塗装会社の方が見積もりとかも足場会社へ出してるようで、私たちにはよくわかりません。

保険がいくら出るとかは私たちに関係があるのでしょうか?
もとどおりは無理でも、気にならない程度には直してほしいだけです。
毎日、足場が目に入るたび苦痛です。

拙い文章でわかりにくいかと思いますが、どこに相談に行けばいいのか、ご存知でしたら教えてください。

どのような経緯で塗装会社に発注することになったのか、また、どのような約定を交わしているのかもこの文面からわかりません。
この110番回答者や私も含め回答に戸惑っております。

推察ですが塗装業者は、塗装のための仮設足場を外注されたのでしょう。
問題を起こしたのは足場なのだから足場業者にクレームを言いなさい、との流れのようです。しかし、仮設足場業者は、このような民間の小規模工事まで対象になる保険に加入しているかどうかも不明です。

本来、このような工事は工務店に発注するとその全てを責任施工します。
本件においても、最初に受注した塗装業者は、その施工責任を真っ当するものですが、そのような約定や契約経緯など知らなければ断言もできません。

これ以上、放置されるのであれば、消費者相談センターに相談することになります。各地域の自治体窓口で相談センターを教えてくれると思います。
そこでも問題が解決しない場合は、裁判所の民事調停を申入れる方法があります。近くの裁判所には、調停受付窓口があり、そこで事情を説明すると弁護士さんでなくとも方法を伝授してくれます。