９月に完成予定の自宅に、基礎に水がたまりカビが発生してしまい困っています。
もともとは築３０年の自宅を建て直しで工事が始まりました。土地は、山を切り開いた住宅団地で土は粘土質で角の土地なので周りは西側と北側は山に囲まれていています。西側と北側には山水が流れるＵジコウがあります。
２月から工事が始まり、地盤改良をした方がいいと言われ、４メートルと７メートルのパイプを５２本打ちました。基礎はベタ基礎で２階建てで工事中に雨の日が多く足場が組んであったので基礎の近くの土はいつも濡れていました。
７月に自宅を見に行った時に、脱衣所に黒カビが発生しているのに気付き、床下をはいで見たら基礎半分が水びだしになっていて、ガビが発生していました。住む前からこうなってしまって凄くショックでした。
建築主も原因がよく分からないみたいで、山からの湿気ではないかと言っています。全体の水位を下げると言って基礎の横に穴を掘りましたが粘土質なので効果ありませんでした。
現在の状況は、床を開けれる所は開けて、乾かしてカビを取って西側と北側の基礎の横に穴開きパイプを埋め込んで水はけをよくして、基礎の外側に防水モルタルを塗って送風機を付ける予定です。
原因がはっきりしないのと、乾かしてもジワリと基礎が濡れてきてしまい、部屋の換気と送風機で対応できるかが心配です。
アドバイス宜しくお願い致します。