建築予定地の敷地の高低差が、道路面から２メートルぐらい。北間口の長方形の土地に建設を予定しています。
　隣接する両側の土地はすでに建築済みで、自分の土地は北側に駐車場を５メートルほど取り、その南側に木造２階建てで建築する予定になっています。東西両側のすでに建築してある敷地も、自分の土地とほぼ同じ高さです。
　これから自分の敷地内において、一部土地を切り取り、駐車場部分と建物部分の間に擁壁を設けることになります。これが必要なことはわかりますが、西側に隣接する土地との間にも、つまり上から見ると、Ｌ字型の擁壁が必要だと、設計者から説明を受けました。
　西側の土地については道路面よりビルトイン式のコンクリートの車庫を設置し、その上に家が載るような形で建築がなされています。境界近くはコンクリートの擁壁があり、その横にコンクリート造りの階段があり、その横が車庫になっています。
　一方、私の敷地と東の敷地はもともと同じ１筆の土地で、分筆し、東の土地が先に建設がなされました（玄関が私の方向＜西＞にあり、境界面については、道路面より２メートルから３メートル切り土をしてあります）。私も、この玄関に向き合うように入り口をつくることになります。この境界については、等高であるので擁壁は必要ないのです（つまり東側の土地は間口部分は切り土をしてあるので、擁壁をする必要はありません） 。
　東側の敷地はすでに境界のところが道路面と同じようになっていますが、西側は境界に沿って擁壁が５メートルほどあり、その横にコンクリート製の階段、そしてコンクリートの車庫となっています。
　この擁壁については、切り土により道路側から奥に２メートルぐらいは見えた状態で、この擁壁に沿って私の敷地内で擁壁をつくることになるとの計画。しかし、下のほうは全てコンクリートの擁壁になっているかはわからない（試掘はできないとの工務店の回答でした）。階段に沿ってコンクリートが入っていると思われるが、実際に作業をしながらしか、見ることができない。よって、２．２メートルの高さで西側の敷地に沿って引き続き擁壁をすることが、土砂の崩れを防ぐことと、壁の汚れが見えないということになる。だから、このような設計になっているらしいのです。
　隣地も道路面からの数メートルは擁壁があるので、その壁を受けるように自分の土地に擁壁を受けることは必要ないような気がするのですが、知識がなく、わかりません。また施工上、隣地の擁壁があるため自分の土地の中で控えて施工するので、自分の擁壁と隣地の擁壁との間に土砂を埋め戻す形になります。結果、控えることで間口がずいぶん狭くなることが考えられます。隣地との間の擁壁については不要ではないか、と疑問に思っているところです。隣地との間には、目隠しの必要があるので、２段のブロックとアルミのフェンスを考えています。
　私の疑問としては、試掘ができないかということと、擁壁の一部は露出しているので、境界の擁壁はもう少し低いもの（擁壁）にならないか、あるいは、なくならないかということです。擁壁の図面を添付しましたので見てみてください。
　確認申請も済み、工事前日に初めて擁壁図面を見せられたので、正直言って工務店の説明が信頼できず、しかし早急に判断しなければなりません。擁壁については確認申請の中に入っているのかはよくわかりませんが、変更すると確認申請の再度提出などコスト面について増額が考えられるのでしょうか。よいアドバイスをお願いします。