高性能・健康住宅「ファースの家」開発本部株式会社福地建装

NPO住宅110番・相談回答集

工事ミス・トラブル

床下浸水やアルミサッシの歪みなど

2015.08.24

外れた配管

質問者/初心者

初めまして。お世話になります。是非プロの方のご意見を伺わせてください。

 2年前に、駐車場を含めた外構工事を依頼しました。
 その際、雨水の排水管が駐車場の下を通ることとなりました(写真1、2の点線部分です)。
 その後、配管のことはすっかり忘れていたのですが、先日、落ち葉を拾うためにマスを開けたところ、駐車場の下を通っている配管が外れていることを確認しました(写真3)。
 施工をお願いした業者に連絡を取り、見てもらったのですが、「なぜ外れたのか分からない。とりあえずマスを切って、配管に水が流れるようにする」と言われたのち、2週間ほど経過しました。
 私としては、駐車場のコンクリートの重さでパイプがズレたのか、コンクリートを流す際の土壌の転圧が足りなかったのではないかと思うのですが、このような配管のズレは良く見かけられるのでしょうか。
 また、施工業者はマスを切ると言うのですが、マスの強度に問題はないのでしょうか。
 さらに、何年かのちにも、また外れる危険性はあるのでしょうか。
施工した業者は、仕事の関係で配管工事を設備業者に施工させ、駐車場のコンクリート打設などは土木施工業者に発注するのが一般的です。
本件もそのような形態で施工を行ったものと推察されます。

写真で見る限りですが、排水升や配水管の施工を行った後に施工されたコンクリート打設の際に、配管が地業や打設などで圧され、枡に影響を与えたように推察されます。
施工業者が「枡を切る」との表現に違和感を覚えますが、枡を切って枡の中に排水管を整えることを言っているのだと思われます。

現在の隙間をモルタルなどで充填することになりそうですが、施工時の不具合が要因のようであり、強度的なことでの心配は無用であると思われます。