分譲マンションを購入して4年が経ちます。
隣や上階の物音は全く気にならないのですが、階下の音がまるで同じ部屋にいるみたいに響いてきます。
玄関ドアの開閉、椅子を引きずる音、大人と子供の足音、浴室の音など（水の音は聞こえません）がクリアに聞こえます。会話は聞こえません。

床に寝ていてうっすら聞こえてくるならば分からないでもないのですが、こちらが椅子に座っていてもどの部屋にいても丸聞こえなので家にいても落ち着かず苦痛です。ちなみに二重床です。

これはどういった現象でこうなっていると思われますか。
何かの工事ミスでしょうか。