NPO住宅110番・相談回答集

家の外回りについて

外壁や屋根のデザイン、土地の水はけなど

新築五か月です。宜しくお願いします。西側のモルタルに水の染みがあり、消えません。盛り土をして建て、周りに砂利をしきました。雨が降り数日たっても消えない為、砂利をどかして土を掘り、数週間たちましたが駄目です。モルタルの中央部分が染みています。アドバイス下さい。また、この染みはもう消えないのでしょうか？宜しくお願いいたします。

本件は、典型的な白華現象と言われる白い沁みです。
コンクリートが固まる際には、水とセメントが化学反応を起こし、その際に水酸化カルシウムが発生します。
この水酸化カルシウムがコンクリート表面に集まり、空気中の二酸化炭素と反応し白く固まるのが白華現象です。

セメントを使う限り、ある程度の白華現象をなくすことはできないとも言えそうです。
コンクリート躯体に出来た場合は、その状態によって構造体に悪影響を与える場合も稀にあります。

本件はコンクリートでなくモルタルに生じた白華現象です。
表面に出来た白華現象は自然消滅することが殆どであり、強度的なリスクがありませんので、あまり気にする必要はないと思われます。