高性能・健康住宅「ファースの家」開発本部株式会社福地建装

NPO住宅110番・相談回答集

設備や内装一般

暖房や電気湯水器、トイレの配管など

2016.02.12

床下から異臭

質問者/flower

一週間前に2009年に建てられた軽量鉄骨のワンルームアパート1階に引っ越してきました。
キッチンの排水から臭いがしたので、流し下を見ると排水ホースと床下が塞がっておらず、ビニールテープで固定し、念のため排水掃除をしました。(パイプユニッシュ使用)
臭いは大分治まったのですが、次は水回りから離れたところから臭い始めました。
床はフローリングにCFシートを貼ってあり、CFシートのしたの床が腐っているのかなとも思うのですが、、簡単にシートが剥がれ、下のフローリングがカビて黒くなっている部分もあります。とにかく頭痛が酷くなりシックハウスなのではと思うようになりました。
この場合管理会社に連絡すればちゃんと対応してもらえるものなのですょうか。
言いくるめられてしまわないようにちゃんと知識を付けてちゃんと話したいと考えてます。
自分でできる改善法はあるのでしょうか。
ご教示お願いいたします。
入居人が出て行って空き部屋になった際は、持ち主は管理会社に依頼して設備関連の不具合を補修するものです。
ともあれ、放置したままで双方にとって善いわけはありません。
元々排水管に流し管が繋がっていなかったとすると、入居時には異臭がしたはずです。
質問者が入居してから使った排水が漏れたとしても、管理者は、確実に補修すべき案件です。
頭痛の要因は腐朽菌かと思われます。新築時に建材から発生するホルムアルデヒドは既に揮発し終わっており、シックハウスではありません。
入居者は、必要最小限の住まい環境を得られる権利を主張できます。
管理者に実情を説明し、しっかりとした補修要請を行うべきです。