相手は3億円を越える規模のハウスメーカーです。
昨年9月に自己所有の土地に家を住宅金融支援機構申込みと同時に
注文しました。
ローン審査も問題なかったということで、順調に話が進み、1月に着工。
4月中旬まで来たところ、4月18日にローンの仮審査通知が届き、貸付
に「分筆」の条件がついていました。「分筆」すると諸税が増えるため、
将来の資金状況が大きく変わるので、家のサイズを小さくし(総支払額)
たいというのが、当方の希望です。
契約書通りの「仮審査通知後」着工であれば、家のサイズを大きくしな
かったと思います。仮審査を待たず、家をほぼ完成させて、その額での
支払いを求められています。
ハウスメーカーからは、仮審査前着工は、契約者に非が無く、ハウス
メーカー側の落ち度である旨のわび状は戴きました。「分筆費用」と、
当初は不要であった「つばぎ融資」ば、ハウスメーカーが負担するとの
ことでした。当方に非がない仮審査前着工により、想定外の費用負担
が発生するのは受け入れがたいと思っています。したがって、自分の
支払可能な額での家に改築していただきたいと思うのです。鉄筋コン
クリート造なので困難かと思いますが、私の要求は間違っているので
しょうか？