排水溝の臭い

３週間ほど前に、賃貸マンションに引っ越してきました。

マンション見学の際から、排水溝から下水のようななんともいえない悪臭がしたのですが、不動産会社の人から、「しばらく空室だったため、今は臭いますが、住み始めると臭いはなくなります。」と言われ、納得して決めました。

ところが、住み始めてみると、臭いがましになる気配がなく、生活できないほどひどく、管理会社の方に連絡し、業者の方に２回見ていただきました。

一回目は、排水溝のトラップを見てもらい、台所のシンクの下にある管（？）が通っているところのふたが開いていると言われ、直してもらいました。
二回目は、換気扇の掃除、管の通っている部分の隙間をパテで埋めてもらいました。

下水のような臭いは徐々に消えてきたような気がするのですが、臭いの元と言いますか、なんとも言えない臭いが台所、お風呂などに立ち込めています。


長々と書いてしまったのですが、以下のような状況です。

・トラップは正常とのことです（台所のトラップはごみ受けと一体化しているものだそうです。）
・築２０年で鉄筋４階建ての４階部分
・隣人がトイレを流すと、轟音が聞こえます。あと、隣はゴミ屋敷で、反対側の隣室は空きです。
・シンクの下の管の隙間をパテで埋めても、完全に埋まらないと言われました。
・パイプ○ィニッシュ、重層＋酢、食塩水など使用しながら色々掃除は試しました。


管理会社の方も、業者の方も丁寧に対応して下さり、助かっているのですが、原因がわかりません。
こういった場合、何が原因と考えられますでしょうか。


臭いがきつく滅入っています。
ご回答よろしくお願い申し上げます。