新築しています、配置間違いがあり、屋根が越境していると中間検査で指摘されたため屋根を一部削りほぼ工事は終わりました。工務店は「屋根を削ればいいので、正しい位置への建て直しは出来ない、契約解除も出来ない、その二点をやるなら私が費用をすべて持つこと」と説明を受けました。
原因は確認申請前に地縄張りを行い、そこに地盤改良のため杭を30本打ち込みました。建築士が監理していない、工務店に配置が変わったこと知らせてないと言う、大変お粗末な状況でした。
確認申請許可前に地盤改良、杭打ちをしていいのでしょうか？
これは工務店のミスでしょうか？どのようなペナルティー有りますか？
色々調べてみましたが、杭打ちは許可前でも良いと書いてあったり、ダメと書いてあったりしてよくわかりません。教えてください。