築３３年・木造２階建てです。

　今年６月にシロアリ点検をした際に床下の漏水を見つけました。
　範囲は家の中央から南にかけて広く、（大雨の翌日に測定したせいか）水位４センチ位でした。

（その後、晴れた日も多く、水位は下がり、今は４ミリ位のようです。）
　いつから漏水があったのかは不明です。
　水道業者に見てもらったところ、メーターに異常は無く、あちこち蛇口を捻ってみても水位は変わった様子がありません。

　雨漏りの後等はどこにもなかったのですが、大雨の後は（家人の見れる範囲では）水位が上がったことから、リフォーム会社に調査と修理を依頼しました。

　リフォーム会社によると、「溜まった水を排水してから調査するので、ベースコンクリートに数か所穴を開けて排水する」とのこと・・。
「基礎に穴を開けるのは構造上どうなのだろう‥」と思った為、「ポンプで水をできるだけ抜いてから手作業で排水を希望する」と伝えると、「ベースコンクリートの穴は、調査が終わるまでの一時的な事ですが、それがだめなら水を抜かないで調査し、調査し終わったら排水します。ポンプで排水となればコンクリートを削って水が集まるところを作らなくてはいけません。すべて手作業なら、金額がかなりかかります」と言われました。

　業者は小さいながらも評判は良いらしく、リフォームの保険にも加盟しており、気遣いもあるので（ある大手インターネットリフォーム会社登録店で探しました）できればこの工務店に施工してほしいと思ってますが、提案してくる事に疑問があり、相談させて頂きました。


　今の所、シロアリの様子は家全体なく、カビもそれほどではないようです。
１本だけ、水に柱が浸かっており、そこは腐食しています。
　床下換気扇はありませんが（これからつける予定です）換気口が多く、通気は良いです。

　お聞きしたいことは
　
　１　この工務店で、大丈夫でしょうか？
　２　ベースコンクリートに穴を開けて排水というのは有りなのでしょうか。
　３　この工務店以外にも見積もりをお願いした業者がいるのですが、やはり水を　　　　抜かないで調査する、と言ってましたが、一般的にこれでもわかるものでしょう　　　か。
　４　調査方法?改修方法について重要視することを教えて下さい。