今年リノベーション済のマンションの一室を購入しました。築30年代の古いマンションです。

入居後、室内全体の天井方向及び壁から24時間ブーーーーンと低周波音が響いてる事に気が付きました。
日中は耳をすまさないと解らない程度ですが、静かな夜間ではすぐ聞こえ耳障りになる音量です

マンションの計画停電の時、その音が消えましたので
一度上の部屋の方に相談をしてみますと、24時間換気扇を稼働させているとの事で
試しに一晩止めて頂いたら音は止まりました。

上の部屋の換気扇は約11年前に交換し、毎日24時間動かしていました。
水辺の湿気が多い立地なので24時間動かしているとの事でした。
換気扇は浴室とトイレの2室換気タイプです。

協議の結果、換気扇の経年劣化を疑い、交換して下さいました。


ところが交換後、音の種類が変わり、今度はフォーーーーーンという
高周波音の様な、あるいはモーターの駆動音の様な音が聞こえてくる様になりました。

以前との違いは音の違いと、室内全体に響くのではなく
浴室直下と隣接する部屋、廊下にピンポイントで
以前より大きな音で響いてくる様になりました。

換気扇が音の発生源と思われる状態ですが
管理会社も管理組合もお手上げといった様子で
こちらもどうすれば良いか解らず困り果てています。

上の方は換気扇を交換するという誠意を見せて下さったので
これ以上無理は言えず、換気扇を動かすなとは言えない状態です。


こういった時、解決(音の響きを止める)するにはどの様な手立てがあるのでしょうか？
また、原因に思い当たる節がございましたらご教示頂けましたら幸いです。