高性能・健康住宅「ファースの家」開発本部株式会社福地建装

NPO住宅110番・相談回答集

家の外回りについて

外壁や屋根のデザイン、土地の水はけなど

2021.02.03

隣家 建売住宅のキッチンの換気扇の向き

質問者/のりたま

ウチは旗状の土地で、縦列駐車の駐車場の奥に家が建っています。駐車場の部分と一部アプローチに隣接する隣の土地が建売住宅が建つことになり、整地が終わりました。2軒たつとのことで、1軒はうちと同じような旗状の形の土地となります。その2軒ともキッチンの換気扇が我が家の駐車場に向けてつくようです。建物は敷地から1.5メートル話すとのことですが、ウチの駐車場は、幅2M弱で、車を止めると人が自転車を押して通れるほどです。隣の建売もウチも境界線より控えて土留のブロックが設置されています。塀はありません。まだ、建築に入っていませんが、換気扇より油など飛んで車が汚れる恐れがあります。
ハウスメーカーに問い合わせたところ、明日図面を持ってくるとのことですが、決まっているからの一点張り。隣も土地が狭くなるのでフェンスも塀も作らないようです。
換気扇の向を変えられないのであれば、塀を作ってもらう方がいいと思いますが、どう対処したらいいのでしょうか?
限られた敷地のなけでの住宅建築は、当該案件のように色々な工夫が伴うものです。
お隣さんとは生涯にわたりお付き合いをしなければなりません。
人間関係を温厚に保持することも必要です。

燐家の換気扇の位置や仕様を換えるように要請することが無理なら、自前で対策を処する必要があります。
自宅の外壁に「防臭突き出し」を備えることも方法のひとつです。

換気扇から来る臭気を「斜めに突き出した板」で上部に跳ね返す仕組みです。
状況によって形状や位置を工夫する事は必要ですが、一定以上の効果は期待できます。