高性能・健康住宅「ファースの家」開発本部株式会社福地建装

NPO住宅110番・相談回答集

工事ミス・トラブル

床下浸水やアルミサッシの歪みなど

2022.08.22

バルコニーの手摺部の通気について

質問者/たかの

現在、施工中なのですかバルコニー手摺部の通気について正しく機能するか不安です。
手摺部のサイディングと笠木の隙間がコーキングにより内側外側共に完全に塞がれてるしまっています。
外壁は通気工法で施工し、バルコニー外側の壁は1階から立ち上がっています。
この状態で正しく通気は機能するのでしょうか?
施工会社からは通気は問題なく、雨漏り防止の為、コーキングしているとの回答がありました。
コーキングを除去した場合は、保険がつかなくなるとの事です。
外壁メーカーの施工方法では、手摺部の通気を取っているようです。
施工方法の是非について教えて頂きたく思います。
通気層は下部から空気が入り、上部から抜くことが目的です。
外壁の場合は、生活空間で発生する湿気や雨水処理のために必要です。

本件はバルコニーの手摺です。
バルコニーは、安全用に設けるのが目的で、通気層を設ける意味がありません。
稀に外壁の通気をバルコニーの床下面した通す構造もありますが、本件はそうではないように思います。
つまりは、このままでも問題を起こすことなどないと推察されます。