高性能・健康住宅「ファースの家」開発本部株式会社福地建装

NPO住宅110番・相談回答集

構造・建材について

断熱性や防音性、構造の強さなど

2023.07.04

床下漏水

質問者／あっしゅ

築28年のRC造の洗面所から水漏れし、一階の床下全体に水深10センチの水溜まりができてしまっていました。業者によると、給水管の劣化だということで、修理と排水を終え、数日前から乾燥させるためにサーキュレーターを床下で回していますが、一旦乾いたように見えても、基礎から水が染み出してきます。
いつから漏水し始めたかわからないのですが、一度水に浸かってしまったコンクリートの基礎の乾燥にはどのくらいの時間が必要なのでしょうか？
床下の土間コンクリート面と、地盤面（GL）との高さ（本来はGLより床下土間面が高い）が要点となる場合があります。
浸透性の高い地盤だと自然乾燥する期間も短くなるとなると思います。
本件は、土間コンクリートが水を吸い込んでから数日と云う事ですが、もう少し根気よく現況を続けてみてください。
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