NPO住宅110番・相談回答集

構造・建材について

断熱性や防音性、構造の強さなど

購入を考えている建売をみにいったところ、基礎のコンクリートがなめらかでなく添付のように砂利が混ざっているようでした。施工不良ではないのか、強度の問題はないのか教えていただきたいです。

この部分だけの画像で適切な施工か否かは判断できません。
ベランダの犬走のようにも見えますが、ベタ基礎なのですね。

ともあれ躯体を載せるベタ基礎であれば、瑕疵担保責任の対象となります。
つまり、その基礎が要因で建造物に不具合が称した場合は、施工者の法的責任を問う事ができます。

したがって施工者は、リスクを冒す施工を実施する事は少ないと思われます。
このような写真を多く撮っておくと、瑕疵担保責任を負わす際の証拠になります。