高性能・健康住宅「ファースの家」開発本部株式会社福地建装

NPO住宅110番・相談回答集

設備や内装一般

暖房や電気湯水器、トイレの配管など

2024.10.02

漏水による床下のカビ繁殖

質問者/mark461

お世話になります。

洗面台ジャバラホースからの漏水に気づかずに経年しており、床下を点検したところ荒床にカビを確認しました。ポタポタ垂れた水が排水管横の隙間から浸水し、荒床を伝って広がっていたようです。

サーキュレーターでの乾燥、カビの除去、防カビ剤の塗布を予定していますが、それ以外に床下においてなすべき事項がございましたらアドバイスいただけましたら助かります。

その他、状況としては触った感じだと配管周りの木材は少し柔らかいですが強度的には問題なさそうです(洗面台のキャビネット下なのでそこまで強度も不要ですが)

ただ真っ黒なのでカビだけの黒さなら良いですが、何か問題がないかは気になっております。

何卒よろしくお願い致します
一番肝心なのは、断熱材のグラスウールが濡れていないかを確認すべきです。
グラスウールは、グラス繊維をフェノール樹脂で繋いでおり、フェノールは湿気を吸い込み易い特性があります。
床下面だけでなく、グラスウール断熱材をしっかり乾燥させたか否かです。