高性能・健康住宅「ファースの家」開発本部株式会社福地建装

NPO住宅110番・相談回答集

工事ミス・トラブル

床下浸水やアルミサッシの歪みなど

2024.12.19

基礎パッキンが柱の直下に無い

質問者/たまころん

今年の夏に購入した新築建売の物件です。
床下に入ってみたら、柱が立っていると思われる直下に
基礎パッキンが無く、一個分ぐらいずれています。

家の四隅のうち、三隅は施工マニュアル通り入っていましたが(一か所は確認できず)
ほとんどの所で画像の様にずれています。

これは補修可能な問題でしょうか?


売主には連絡しましたがまだ返事が無く不安なので相談させていただきました
よろしくお願いいたします
写真で見る限り確かに基礎パッキンが柱の真下からズレているようです。
家屋の荷重は土台全体で均等に受けています。
集中荷重の掛かる場所が柱の真下ですが、画像の範囲内では許容範囲であると思われます。
本件は、瑕疵担保責任(業者側が10年間の責任を負う)の範疇でもあります。
補修の有無をここでは記述できませんが、瑕疵担保責任の存在を促しながら対応を迫るべきです。