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民間金融機関の10年固定の金利は上がりましたが、4月のフラット35の金利は下がり、21～35年で1.19％という過去最低金利となりました。

住宅金融支援機構のホームページで借換のシミュレーションができます。
http://www.simulation.jhf.go.jp/type/simulation/karikae/openPage.do

面倒がらずに一度計算してみてはいかがでしょうか？

きっといい結果がでると思いますよ？